徐州買房人一定要注意了，自購房補貼政策截止之后，這項購房利好，可能也要結(jié)束了！

1月5日，根據(jù)央行建立的首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制：

(資料圖)

對于采取階段性下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限的城市，如果后續(xù)評估期內(nèi)新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲，應(yīng)自下一個季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

現(xiàn)在隨著樓市的回暖，肯定會有越來越多的城市“新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲”。

而原來房貸利率在4%以下的城市將會恢復(fù)到5年以上LPR的水平，意味著房貸利率上漲了。

徐州的首套房房貸利率近幾個月也一直持平，房產(chǎn)君剛剛致電了多家銀行，首套房基本上都是3.8%的房貸利率。而工商銀行的4.2%利率，則是貸款業(yè)務(wù)員主動打電話詢問我是否辦理貸款時問到的。

此外，根據(jù)70個大中城市房價，徐州的新房房價目前也已經(jīng)實現(xiàn)了三連漲！1-3月份，徐州新房房價環(huán)比指數(shù)分別為：100.2、100.6、101.0，指數(shù)上漲幅度一次比一次高。3月同比指數(shù)也超100，達到100.3，徐州房價，又回來了！

這也意味著，徐州目前已經(jīng)符合了央行所說的——新建商品住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)3個月上漲，同比也已經(jīng)開啟了上漲的苗頭，如果下面兩個月環(huán)比和同比再次同時上漲，徐州就有可能會恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

而且，徐州現(xiàn)在也有不少在售樓盤價格回升！

市中心綠城誠園在售房價從1.8-1.9萬/㎡，漲到了精裝2萬/㎡。新城區(qū)萬科翠灣中城精裝成交均價從1.95萬/㎡，漲到了2萬/㎡。

萬科翠灣中城實景圖

城北中海華樾今年更是完成了3級跳，從10500元/㎡起，到11300元/㎡起，再漲到均價11500元/㎡，漲幅近1000元/㎡。

所以說，仍有買房需求的人，特別是購置首套房的買房人，真的要快一點下定決心了。

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