購置補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼…租賃最高200萬元/年…三亞發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)蠻拼的！

2020年6月海南自貿(mào)港三亞中央商務(wù)區(qū)掛牌成立以來，入駐企業(yè)年均增長30%，稅收年均增長50%，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全省初創(chuàng)期園區(qū)中均位居前列。

(資料圖)

為進(jìn)一步發(fā)揮樓宇經(jīng)濟(jì)在招商引資、產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等方面的平臺載體作用，三亞中央商務(wù)區(qū)擬出臺促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦法，向社會征求意見。

該辦法征求意見稿提出，該辦法主要針對園區(qū)范圍內(nèi)，單棟建面達(dá)2萬平方米(含)以上，納入園區(qū)統(tǒng)計，具有完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系的商務(wù)樓宇。

適用入駐企業(yè)：2020年6月1日起，依法依規(guī)登記注冊，工商注冊、稅務(wù)征管關(guān)系均在園區(qū)內(nèi)，入駐上述商務(wù)樓宇實質(zhì)性運營且財務(wù)獨立核算的企業(yè)。

該辦法提出，補(bǔ)貼入駐企業(yè)租金：

對租賃入駐商務(wù)樓宇的鼓勵類企業(yè)，給予實際支付租金25%的補(bǔ)助，補(bǔ)貼3年，每年補(bǔ)貼金額最高不超過30萬元。

對租賃入駐商務(wù)樓宇的，面積達(dá)200平方米(含)以上，獲評省級、國家級的科技企業(yè)孵化器和眾創(chuàng)空間，分別給予實際支付租金40%和50%的補(bǔ)助，補(bǔ)貼3年，每年補(bǔ)貼金額最高不超過50萬元。

對租賃入駐商務(wù)樓宇的限額以上批零住餐企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)以及專精特新“小巨人”企業(yè)，給予實際支付租金50%的補(bǔ)助，補(bǔ)貼3年，每年補(bǔ)貼金額最高不超過100萬元。

對租賃入駐商務(wù)樓宇的世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、中國民營500強(qiáng)企業(yè)，非三類500強(qiáng)的上市企業(yè)、獨角獸企業(yè)、上年度營業(yè)收入超過10億美元的跨國公司，及其在園區(qū)設(shè)立的區(qū)域總部、結(jié)算中心、財資中心、運營中心、研發(fā)中心等功能性機(jī)構(gòu)，給予實際支付租金60%的補(bǔ)助，補(bǔ)貼3年，每年補(bǔ)貼金額最高不超過200萬元。

入駐主體購置獎勵：對園區(qū)重點企業(yè)新購置商務(wù)樓宇面積達(dá)300平方米(含)以上的，給予購置發(fā)票金額4％的一次性購置補(bǔ)貼，補(bǔ)貼總額不超過150萬元。

該辦法明確，購置補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼可同時申請，但獲得的累計辦公用房補(bǔ)貼資金不超過最高一項。

享受補(bǔ)貼期間，購置的辦公用房不得對外出售、出租或改變用途，因特殊原因必須對外出售、出租或改變用途，已領(lǐng)取的辦公用房補(bǔ)貼資金應(yīng)予退還。

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